Видео

المستأجر دفع ثمنها كخلو رجل عند كتابة عقد الإيجار...المالك ده مكنش عبيط وكان واخد حقه من المستأجر ومن الدولة ارض،ببلاش ومباني برخص التراب وسنين بياخذ اجارات فوق البيعه

حضرتك طلب الورث من اولاد عمي رفضوا مش عارف اعمل ايه

مافيش كمان او تفتيش ..دة كذب و هرى اخوان ..تسقط الاخوان و تحيا مصر

ان عملت نقض من شهر 8 سنة2023 ولسه مفيش رد بقبول النقض النقض بيتقبل بعد كام شهر

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته يا فندم سؤال بعد اذن حضرتك انا اشتريت بيت وسجلت العقد في المحكمه الجزءيه التابع لها المنزل واخدت صحه توقيع ودخلت المرافق ميه ونور وصرف صحي و سكن فيه من اربع سنوات بعد كده ظهر ناس بتقولي أن الارض الي مبني عليها البيت بتعتهم وان معهم عقد مكتوب فيه نفس الحدود الي مكتوبه في عقدي وبتقول أن عقدها من ثلاثون سنة طب كانت فين كل السنين ديه عايز اعرف موقفي ايه ربنا يخليك ي رب

استاذ محمود ارجوك رد عليا حضرتك انا متجوزه من 7سنين وام لبنتين 6/4 سنين حصل انا جوزى اتفرض عليه يكتب الشقه اللى يعيشين فيها باسمه هو واخوه والتسجيل في الشهر العقارى وانا خايفه من غدر الزمن ايه الاجراء القانونى من غير ما اطول على حضرتك ارجوك حاول تفيدنى اعمل ايه

اقرضت مالي لشخص قريبي هو خالي كنت رايح اتزوج بهذا المال ولاكنه يأبى ان يرجعه لي لم تنفع معه كل الطرق

لو سمحت انا في زياره لامريكا وانا رجعه الى مصر معي 4 شنط في 2 على التذكره و2 هدفع تمنهم والشنط الاربع 90٪ ملابس واحذيه مستعمله هل هتجمرك علي الاتنين الزيادة شكرا لحضرتك

كام دولار مسموح بخروجهم مع المسافر إلى الصين ؟

ربنا يجازى حضرتك كل الخير

اعتقد انه لاجدال في تفتيش المواطن عامة في اي مكان في مصر ،لان القوانين في اجازة من ساعة ماعملوها

الإيجار القديم سحت وسرقه عينى عينك

ياريت تعرفنا الاجراءات الخاصة بالذهب - لان ناس كتير بترجع مصر او تغادر مصر ومعها كميه من الذهب سواء مشغولات وحلي او سبائك ذهب- ايه الاجراءات عند الدخول او الخروج من المطار ؟

السلام عليكم لو الزوج تارك المنزل بقاله مده طويله والزوجه معها اولاد وحابه تعمل تمكين خوفا من أن الزوج يبيع الشقه ويطردها خاصه وأن الصغير عندها ١٥ سنه تعمل إيه ؟

بارك الله فيك ......كلام من دهب.

للاستشارةالتلفونية ازاي ؟ ارجوك اناضايع وتعبان

شكرآ على هذه المعلومات القيمة المفيده التي تحفظنا من الشائعات المغرضة.. والتي من خلالها نعرف حقوقنا القانونية وما لنا نتمسك به وما علينا نتجنبه👍🌷الف شكر.

يعنى مش هاعرف اخرج بدولارات من المطار وانا رايح هجرة لامريكا ؟؟

ليه كل هذا التعقيدات للسائح أو زائر حتى أصبح السفر لمصر فخ

الفشل لايصنع الا مزيدا من الدمار لو كانت النقود مراقبة عن طريق الات عد النقود وكان القانون يمنع التعامل بالنقود الغير مسجلة لكانت مشاكل الاقتصاد انتهت انما يكون حاميها حراميها ويمسح افعاله بالبسطاء ويحول البلد لغابة النهاية حتكون انفجار اجرامى يعجز اى حد على ردعه النقود وكلاب النقود مشكلة الاقتصاد اليوم ممكن اى واحد فى البلد يكون كلب نقود طالما مفيش شركة ومنضومة مختصة بالحصر والمتابعة والتسجيل تبقو كلكم كلاب يفترض بضغطة زر كمبيوتر على اى ورقة عملة يطلع تقرير كامل منيوم دخلت على اول صراف فى البلد لعند اخر عملية بيع او شراء يعنى لعند اخر عملية عد ليها الورقة لترفضها ماكينة العد متقبلهاش او يكون عليها غرامة تلاقيها فى الموقع او على الماكينة والصراف ليجيب الورقة يدفع الغرامة

هذا الكلام داخل مصر فقط وليس عندما الشتيمة تأتي من دول أخرى واذا من داخل مصر الشتيمة ممكن يشغل الشخص برنامج في بي ان وعندها يستطيع ان يشتم براحته وعندها لا النيابة ولا ابو النيابة يستيطعون ان يجلبوا الشخص للمحكمة

الحل الوحيد خروج العساكر من حكم البلد حتي تأخذ مصر مكانها في العالم .

بمناسبة تكرار وإعادة إستحضار مشروع تعديل الايجارات القديمة. ابسط اقتراح واعتقد انه جوهر المشكلة. هو زيادة القيمة الايجارية.أما التحجج بدفع خلوات أو تكلفة التشطيبات فقد إستنفذها الساكن خلال ما يقرب من ثلاثين سنة. ولكن ماقيمة الزيادة المناسبة والعادلة للاجرة. الاجابة فى غاية السهولة. نبدأ بسؤال ماهى الخدمات والسلع المرتبطة واللصيقة الصلة بالسكن؟ .هى (المياه والكهرباء والغاز والتليفونات والمواصلات أيضا). إرتفعت اسعار هذه الخدمات الحكومية زيادات متوالية. وارتضى ذلك الساكن وتوافق معها. إذا من المنطق والإنصاف ان تزيد أجرة السكن الاصلية زيادة موازية لزيادة سعر الخدمات.أو (70- 80 %) منها. وهذه الزيادة تحتوى ضمنا مزايا العين المؤجرة من حيث المنطقة والمساحة وغيرها لانها منسوبة الى للإيجار ألأصلى،. ويسهل صياغة هذه الزيادة فى جدول مرتبط بتاريخ التعاقد.. وحتى لا تكون هذه الزيادة قفزه فى القيمه الإيجارية فيمكن ان تكون هذه الزيادة تدريجية هنا ياتى دور المشرع للموائمة. قد تبدأ الزيادة بمضاعقة الاجرة عند صدور القانون (خمس اضعاف للتجارى وعشرين ضعفا للسكنى على الاقل، حيث ان إيجارالتجارى كان يزيد سنويا بنسبه مئوية ضئيلة لمدة سنوات). ثم يلى ذلك زيادة سنوية (15- 20 %) حتى تتحقق الزياده الواردة فى الجدول. (وفى جميع الاحوال ينتهى التعاقد فى فترة من سنتين لأقدم العقود إلى خمسة سنوات لأحدثها حتى لا يطبق ذلك دفعة واحدة). ومن المؤكد ان الساكن الذى يحتكر شقة مغلقة سيعيد النظر فى الإحتكار حيث أنه سيضطر لإخلائها لاحقا. كما ستصبح فكرة التوريث بلا معنى لتحقق زياة القيمة الايجارية وتحديد موعد إنتهاءالتعاقد. وبالتالى ستتحرر العلاقة تلقائيا، وربما دون الحاجة الى تشريع. أتمنى ان يصل هذا الاقترااح الى الكافة، وخصوصا صناع القرار. الساكت على الظلم شيطانا اخرس. رفغ قيمة الايجار ليس لها أى علاقة بالحالة الإقتصادية للمستاجر أو راتبه أودخل الاسرة. المالك ليس جمعية خيرية ولا وزارة الشؤن الإجتماعية. ولكن يجوز القياس على ارتفاع المرتبات ككل (خلال ال 40 - 60 سنة الماضية). وعلى سبيل المثال لا الحصر.كان مرتبى ومرتب زوجتى حوالى خمسة وأربعون جنيها شهريا. وكان ايجار شقة الزوجيه17جنيها ( حدددتها لجان حكومية رغم أنف المالك) فى أوائل السبعينات. .حاليا دخل اسرتى (معاشات التامينات والنقابات) قد تضاعف اكثر من مائة مرة وايجار الشقة ثابت. ومن المؤكد ان هذه حالة عشوائية وليست حالة خاصة. هكذا يجب ان يكون القياس .!!!!. (نسيت ان اذكر ان المالك قد توفى كمدا وقهرا).هذا لمن ينحدث عن زيادة خمس اضعاف. ويتشدق بالعدالة. على اى حال، الميزة الاهم فى مشروع القانون هذا هي انتهاء العلاقة الإيجارية بعد فترة يفضل ان تقل عن خمس سنوات . وصاحب العقل يميز. يجب تنسيب زيادة الأجرة الى الاجرة الاصلية (أى مضاعفاتها.) . على سبيل المثال (30 ضعف فأكثر للسكنى و 5 للتجارى، حيث ان الايجارالتجارى كان يزيد بقيمة ضئيلة لمدة سنوات ). ويلي ذلك زيادة سنوية. وذلك لأن الاجرة التعاقدية تحتوى ضمنا مزايا العين من حيث المساحة أو الشطيب أوالموقع أو عدمها.. اما مبدأ زيادة الاجرة قطعيا (كما هو مقترح ان تصل الاجرة ال300 جنيها كحد ادنى ثم ربطها بالمساحة والمنطقة والرقى و مستو التشطيب. ) فهذا سيفتح بابا للجدل والخلاف والتقاضى لاينتهى. الفتره الإنتقالية (من تارخ صدور القانون حتى تحرير العلاقة الإيجارية) يجب ألا تكون موحدة . ويفضل أن تتناسب عكسيا مع تقادم تاريخ التعاقد، فمثلا إذا كان التعاقد عمره (55-60) سنة) فتكون الفترة الإنتقاليه سنتين. وإذا كان عمرة (55-50سنة) تكون ثلاث سنوات. وإذا كان عمرة (50-45 سنة) تكون اربع سنوات. وهكذا. حتى لا يحدث الإخلاء جماعى دفعة واحدة لملايين االسكان ، مما قد يسبب قلق او أزمة من أى نوع . إذا لم تستح ، فقل ماشئت. واللى إختشوا ماتوا. فى ظل قوانين القهر، اقترح ان يدفع المالك خميسن ضعف الأجرة الشهرية الحالية للساكن مع زيادة سنوية دورية. كما يجب تنازل الملاك عن املاكهم للسكان خلال خمسة اشهر من اليوم التالى لصدور القانون .ومن يعترض من الملاك تنفذ عليه عقوبة االإعدام رميا من البلكونات.

لو في رسائل صوتيه وكتابيه

Bravo keep going

عصابة تحكم

طبعا المسألة القانونية ليس لها علاقة بالتأليب عشان الناس تكون فاهمه

شكرا لللأفادة.

كل الاحترام والتقدير لحضرتك عشرات السنين وعشرات الآلاف من المصريين العاملين في الأردن كانت ترسل التحويل بالدولار لكن الباشا موظف البنك في مصر يرفض تسلم الحوالة بالدولار اما مفيش دولار في البنك اما دولار فكة 🔟 عشرة دولار وعشرين دولار النتيجة المغتربين تحولو لتجار السوق السوداء هذا الكلام من عشرين سنة ماضية حتى اليوم

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته سياده المستشار ممكن استفسار بعد ازن حضرتك انا كنت عرضت شقتي للبيع وعملت عقد ابتدائي استلمت نصف المبلغ والباقي عند التسليم وبعد كده حصل لابني مشاكل نفسية ورفض الاكل بسب انه هيسيب اصاحبه وامه من زعلها عليه جلها جلطة وكلمت المشتري وتم الاتفاق على الغاء العقد واخد فلوسه ومبلغ زياده وشطبنا على العقود نفسها وكتبنا عليهم لاغي ومضى وبصم بجانب كلمه لاغي وانا كمان مضيت واخد ت منه العقد الأصلي انا كده معيا العقدين الاصلين هل بعد كده ممكن يطلب بلشقه تاني أو يعمل حاجه تتضرني وللعلم العقد غير مسجل والاتفاق تم في مكان يوجد فيه كمرات صوت و صورة طمني ربنا يطمن قلبك يارب

جزاك الله خيرا

مصر دي = pull shit - سوف اعطي الحكومة والمطار ( ..اعي ) بعد ما افهمها انه زراعي😊

قالك الجمارك بس مخولة

التفتيش داخل صالات المطارات حق مطلق لرجال الجمارك دون اذن تفتيش ويحق لرجل الجمارك تحرير محضر عن اي مخالفه قانونيه حيث ان قانون الجمارك اعطي الحق لرجال الجمارك في تفتيش الراكب القادم والمغادر القانون خولها التفتيش دون غيرها داخل المطارات واتخاذ كافه الاجراءات القانونيه ضد اي مخالفه

بلد فاشله وانشاء الله الدولار هيوصل ١٠٠ جنيه قريب جدا يا رؤيس ملكش للزمه خربتها وتجري تقلب المتغربين لا عوزين ننزلها ولا نشوف خلقكم تاني

وعندما يكون المبلغ اقل من عشرة الاف دولار هل يجب الافصاح ايضا عن المبلغ

ماشاء الله معلومات مختلفة ومفيدة جدا.

The search by the police on departure at the airport... resulted in disappearance of thousands of dollars from the personal luggage

مع احترامى لكلام حضرتك الضباط بالفعل بتاخد الdvr بتاع الكاميرات الى صورت الواقعه ودى بتبقي كارثه لان مبيبقاش فيه اثبات وصاحب المحل بيخاف شهد يقول ان الضباط اتحفظت على مسجل الكاميرات

هل التداول حلال في الإسلام??? لم تكن التجارة تسير على ما يرام معي ، لقد استثمرت الكثير من الوقت وفشلت ، لقد تداولت بمفردي ولكن في كل مرة أستمر في جني الأموال ، ليس لدي استراتيجيات جيدة تجاه السوق ، من فضلك هل يمكن لأي شخص أن يضعني على الطريق الصحيح.

والله صحيح 😂😂😂😂توك صغير

ماهو الإفصاح وكيفيته نرجو التوضيح

on paper only but what actually happens everybody knows.. Honestly, tell me if your legal system isn't corrupt.

Is a person who is carrying less than $10,000 allowed to go back with it when he leaves the country? It would be better to declare any amount of foreign currencies to avoid the trappings of security personnel who are witch hunting foreigners.

مفيش حل الحل الوحيد أى واحد راجع من الخارج ميجبش معاه دولار واحد ولا أى عملة أجنبيه يحضر لمصر منفض تماما ولا إفصاح ولا غير إفصاح خليك فى السليم حول فلوسك من الخارج إلى أى بنك مصرى ولما تدخل مصر أسحب فلوسك من البنك ولا تعرض نفسك لأى مشاكل فى المطار

الحقيقه لازم تتضح الأمور وقد تحتاج بعض القوانين تتغير للأفضل. ❤

طب ومعاك عمله اثريه لاتستخدم كوينز قديمه وعاوز تبيعها او جزء منها بالخارج او في مزاد مثلا ماذا يكون الموقف❤تحياتي وتقديري❤ مثل يورو قديم او للملكه اليزابيث او رئيس أمريكا روزفلت متل السنت وابينياو هاف دولار قديم وكلها أصبحت نادره ❤

اتفوة كلا بلد قانون حرامية و نصب

افضل حاجه الافصاح لرجال الجمارك وبناءا عليه يتم عمل اقرار عمله

تسلم استاذنا الفاضل